代表：品川真一
「マンションの玄関ドアが傷んでいるので交換を勧められ、1枚25万円かかると言われました…。もう少し安く修繕する方法はないでしょうか？」このような質問をいただきました。
マンションの玄関ドアの修繕を安く済ませる方法はあります。このページでは、粘着剤付化粧フィルムを張る方法をご紹介します。
粘着剤付化粧フィルムとは？
粘着剤付化粧フィルムとは、樹脂フィルムに柄を印刷したフィルムです。裏面に粘着剤が塗布されていて、貼り付けることができます。
3Ｍ社のダイノックシートやサンゲツのリアテックシートが代表的です。
一般的にマンションの長期修繕計画上では、玄関ドアは24年で交換するよう計画されていますが、交換するとなると1枚20～30万円かかるので、世帯数が大きいとかなりの出費になってしまいます。
ダイノックシートの場合は、1枚当たり4～5万円と安く済むので、玄関ドア交換費用と比べると、約2割くらいの費用で修繕できます。
玄関ドアをダイノックシートで修繕した事例
玄関ドアの飾りモールやドアノブなどはそのままですが、ダイノックシートを貼ると見た目がかなりきれいで高級感があります。ダイノックシートは主に、家具やホテルのエレベータードアなどの表層にも使われています。塗装と違いシートなので模様が豊富に選べるのも良い点です。
一見簡単そうに見えますが、玄関ドアのダイノックシート貼りは専門の職人でなければ施工は難しいです。ドアノブや飾りやポストなどの部品をいったん取り外して、復旧したりするのにもコツや慣れが必要なので、DIYで施工するのは難しいと思います。
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玄関ドア枠をケレンしさび止めを塗装する
まず玄関枠は塗装で仕上げるため、素地調整を施しさび止め塗料を塗布します。
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サンドペーパーで素地調整を行う
既存の表層の弱い部分をケレンした剥がしてサンドペーパーで素地調整を行う。次に、既存の玄関ドアの表層を剥がしてしっかりケレンをかけます。
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ダイノックシートを貼り伸ばしていく
ダイノックシートを貼っていき、しわやふくれがないように点圧しながら伸ばしていきます。
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枠のペンキ塗装をして完了
室内側も同様にして貼り、ドアの側面で貼り重ねるようにして完成です。
まとめ
マンションの玄関ドアを交換する場合は、1枚20～30万円かかります。ドアの交換ではなく、粘着剤付化粧フィルムを張る方法だと、1枚当たり4～5万円と安く済みます。
代表的な商品には、3Ｍ社のダイノックシートやサンゲツのリアテックシートがあります。ダイノックシートは主に、家具やホテルのエレベータードアなどの表層にも使われています。塗装と違いシートなので模様が豊富に選べるのも良い点です。
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