代表：品川真一
「マンションの玄関ドアが傷んでいるので交換を勧められ、1枚25万円かかると言われました…。もう少し安く修繕する方法はないでしょうか？」
このような質問をいただきました。
マンションの玄関ドアの修繕を安く済ませる方法はあります。このページでは、粘着剤付化粧フィルムを張る方法をご紹介します。
粘着剤付化粧フィルムとは？
粘着剤付化粧フィルムとは、樹脂フィルムに柄が印刷されたフィルムのことです。裏面に粘着剤が塗布されていて、貼り付けることができます。
3Ｍ社のダイノックシートやサンゲツのリアテックシートが代表的です。
一般的にマンションの長期修繕計画上では、玄関ドアは24年で交換するよう計画されていますが、交換するとなると1枚20～30万円かかるので、世帯数が大きいとかなりの出費になってしまいます。
ダイノックシートの場合は、1枚当たり4～5万円と安く済むので、玄関ドア交換費用と比べると、約2割くらいの費用で修繕できます。
玄関ドアをダイノックシートで修繕した事例
玄関ドアの飾りモールやドアノブなどはそのままの状態ですが、ダイノックシートを貼ることによって見た目がかなり綺麗になり高級感があります。
ダイノックシートは主に、家具やホテルのエレベータードアなどの表層に使われています。塗装と違い、シートなので模様が豊富に選べるのも良い点です。
一見簡単そうに見えますが、玄関ドアのダイノックシート貼りは、専門の職人でなければ施工は難しいです。ドアノブや飾り、ポストなどの部品をいったん撤去・復旧したりするにもコツや慣れが必要なので、DIYで施工するのは難しいと思います。
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玄関ドア枠をケレンし、さび止めを塗装する
まず玄関枠は塗装で仕上げるため、素地調整を施し、さび止め塗料を塗布します。
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サンドペーパーで素地調整を行う
既存の玄関ドアの表層を剥がして、しっかりケレンをかけます。
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ダイノックシートを貼り伸ばしていく
ダイノックシートを貼っていき、しわや膨れがないように点圧しながら伸ばしていきます。
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枠のペンキ塗装をして完了
室内側も同様にして貼り、ドアの側面で貼り重ねるようにして完成です。
まとめ
マンションの玄関ドアを交換する場合は、1枚20～30万円かかります。ドアの交換ではなく、粘着剤付化粧フィルムを張る方法だと、1枚当たり4～5万円と安く済みます。
代表的な商品には、3Ｍ社のダイノックシートやサンゲツのリアテックシートがあります。ダイノックシートは主に、家具やホテルのエレベータードアなどの表層にも使われています。塗装と違いシートなので模様が豊富に選べるのも良い点です。
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