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自分でできる!劣化状況から塗替え時期を判断する方法

代表:品川真一

「頼んでもいないのに訪問販売業者に塗装工事を勧められた…」という経験はありませんか?一度訪問販売業者が訪ねてくると、不思議なことに他の訪問販売業者も来ます。

ご自身で「本当に塗装工事が必要な時期か?」を判断できれば、訪問販売が来ても慌てて塗装することが無くなると思います。

このページでは、劣化具合から判断する塗装の時期について説明いたします。

塗装に最適な時期と書くと、時期は春・夏・秋・冬などの季節か?それとも新築から10年後などの年数かがわかりにくいため、当サイトでは以下のように定義します。

・季節=春・夏・秋・冬などの季節に関すること
・時期=新築や前回の塗装からの年数、または劣化具合に関すること

適切な季節については「外壁・屋根塗装を行う上で最適な塗装季節はいつ?」で説明しています。

塗り替え時期の目安はおおむね10年

「外壁や屋根は、いつごろ塗り替えればいいのでしょう?」このような質問をよくいただきます。

結論から言うと、10年を目安に塗り替えれば良いと思っておけば間違いはありません。

しかし、皆さんが10年ごとに塗り替えているかといえば、そうでもありません。10年過ぎている方も安心してください。10年はあくまで目安です。

「10年経ったら今すぐ塗装をしないとダメになる」というよりも、「そろそろ塗装を考えた方がいいですよ。」というのが正しいです。ちなみに大同防水のお客様の平均塗り替えサイクルを割り出してみると14年でした。

年数から塗装の時期を判断する方法は間違いではありませんが、劣化状況から判断することをオススメします。

まず以下の4つの劣化状態が見られるなら、そろそろ塗り替え時期と思ってください。

塗り替えを検討するべき外壁の劣化症状

チョーキング現象

ひび割れ・クラック

カビ・藻の繁殖

塗膜の膨れ・剥がれ

屋根の塗り替え時期について

屋根の劣化状況を診断するのは、屋根から落ちる可能性があるので危険です。絶対にご自身でやらないで、私たちのようなプロにお任せください。

屋根は外壁と比べて、紫外線や熱・雨・風・の影響を受ける過酷な条件下にさらされており、外壁の1.6倍速く傷んでしまいます。そのため、外壁が塗替えの時期だとすると、屋根も既に塗替えの時期を迎えているということです。

屋根の状態を把握するのは難しいかと思いますので、気になることがございましたらお気軽に弊社までご相談ください。

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