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積水ハウス住宅の防水改修のポイント

積水ハウスや大和ハウス、へーベルハウスなどのハウスメーカーの屋上防水やベランダ(バルコニー)の防水改修リフォームには、重要なポイントがあります。

このポイントを理解していない防水業者さんが多く、防水をやり替え補修したら雨漏りするようになったというケースも少なくはありません。このページではハウスメーカーの防水補修のポイントについてまとめてみます。

ハウスメーカー住宅の防水改修時のポイント

塩ビシート防水機械式固定(絶縁)工法のメリット

塩ビシート防水機械式固定工法のメリットは、

1.下地から湿気が上がって来ても防水層が膨れない
2.地震などで建物が揺れ下地が大きく動いたとしても防水層が破断しにくい

というメリットがありますが、湿った空気を外部に逃がす脱気筒が設置されていないため、目的は2.の防水層が破断しにくくするためと考えられます。

塩ビシート防水機械式固定(絶縁)工法のデメリット

ハウスメーカー住宅の屋上ベランダ防水改修方法

手順1.サーキュレーションブロックを撤去する

手順2.弱いところを補修する

手順3.遮熱トップコートを塗る

手順4.保護パネルを復旧する

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