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マンションの玄関ドアを安く修繕する方法

マンションの玄関ドアを安く修繕する方法はないでしょうか?

Q.マンションの玄関ドアが傷んでいるので交換を勧められ、1枚25万円かかると言われました。もう少し安く修繕する方法はないでしょうか?

お答えします。マンションの玄関ドアの修繕を安く済ませる方法はあります。

3M社のダイノックシートやサンゲツのリアテックシートに代表される粘着剤付化粧フィルムを張る方法です。

一般的にマンションの長期修繕計画上では、玄関ドアは24年で交換するよう計画されていますが、交換するとなると1枚20~30万かかるので、世帯数が大きいとかなりの出費になってしまいます。

ダイノックシートの場合は1枚当たり4~5万円と安く済むので、玄関ドア交換費用と比べると、約2割くらいの費用で修繕出来ます。

玄関ドアをダイノック(リアテック)シートで修繕する方法

まず玄関枠は塗装で仕上げるため、素地調整を施しさび止め塗料を塗布します。

玄関ドア枠のさび止め塗装中
玄関ドア枠をケレンしさび止めを塗装する

矢印画像
次に、既存の玄関ドアの表層を剥がしてしっかりケレンをかけます。

玄関ドアダイノックシート貼り 下地処理中の画像
既存の表層の弱い部分をケレンした剥がしてサンドペーパーで素地調整を行う

矢印画像
続いて、ダイノックシートプライマーを塗布します。

ダイノックシートプライマー塗り
既存の表層が傷んだ部分にプライマーを塗布する

矢印画像
ダイノックシートを貼っていき、しわやふくれがないように点圧しながら伸ばしていきます。

ダイノックシート貼り中の画像
ダイノックシートを貼り伸ばしていく

矢印画像
室内側も同様にして貼り、ドアの側面で貼り重ねるようにして完成です。

ダイノックシート貼り完了画像
枠のペンキ塗装をして完了

玄関ドアの飾りモールやドアノブなどはそのままですが、ダイノックシートを貼ると見た目がかなりきれいで高級感があります。

ダイノックシートは主に、家具やホテルのエレベータードアなどの表層にも使われています。

一見簡単そうに見えますが、玄関ドアのダイノックシート貼りは専門の職人でなければ施工は難しいです。

ドアノブや飾りやポストなどの部品をいったん取り外して、復旧したりするのにもコツや慣れが必要なのでDIYで施工するのは難しいと思います。

また塗装と違いシートなので模様が豊富に選べるのも良い点です。

マンション玄関ドアの修繕方法
ダイノック(リアテック)シートを貼る方法
1枚あたり4~5万の予算でできる
ドアノブや飾り部品は現状のまま
ドア側面で貼り合わせる
ドア枠は塗装仕上げになる

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